В Азербайджане, несмотря на то что сдача квартир в аренду является налогооблагаемой операцией, в этой сфере всё ещё существуют неформальные сделки.
Как сообщает Государственная налоговая служба при Министерстве экономики, для легализации процессов планируется упростить администрирование и снизить налоговую нагрузку на доходы от аренды.
Напоминается, что с 1 января 2025 года граждане, получающие доход от сдачи жилья в аренду, смогут назначать агента (юридическое или физическое лицо), который будет исполнять их налоговые обязанности, без необходимости самостоятельно вставать на учёт в налоговом органе.
Для стимулирования «обеления» рынка и добровольного исполнения налоговых обязательств предлагается снизить налоговую ставку с 14 % до 10 % на доходы от сдачи физическими лицами жилых помещений другим физическим лицам. Это означает уменьшение налоговой нагрузки примерно на 30 %.
При этом ставка в 14 % остаётся неизменной для недвижимости, сдаваемой в рамках предпринимательской деятельности или арендуемой юридическими лицами.
Цель изменений — предотвратить случаи уклонения от уплаты налогов и стимулировать официальное оформление договоров аренды и связанных с ними операций по жилью, принадлежащему физическим лицам.
