08 июля, 18:36
Minval
No Result
View All Result
  • Политика
  • Статьи
  • Общество
  • В мире
  • Экономика
  • Мнение
  • Спорт
  • Армия
  • Features
    • Global Player
    • Podcast Category
    • Podcast List
    • Episode List
    • Single Episode
  • Политика
  • Статьи
  • Общество
  • В мире
  • Экономика
  • Мнение
  • Спорт
  • Армия
No Result
View All Result
Minval
No Result
View All Result
 
Minval опровергает новый фейк, запущенный против издания 2025/07/08, 16:22
В Азербайджане взломали камеры в домах и офисах, записи попали за границу 2025/07/08, 13:52
Кремль прокомментировал самоубийство уволенного Путиным министра 2025/07/08, 13:49
Нетаньяху номинировал Трампа на Нобелевскую премию мира 2025/07/08, 08:52
Хикмет Гаджиев: О проблемных вопросах мы говорим с Арменией без какого-либо посредничества 2025/07/08, 01:13
Гаджиев откровенно рассказал о внешней политике Азербайджана и войне в Украине 2025/07/08, 01:08
Хикмет Гаджиев: Теперь мяч на стороне Евросоюза. Мы просто ждем его реакции 2025/07/07, 23:59
Суд в Баку вынес решение по агентам ФСБ 2025/07/07, 22:45
Названы версии самоубийства путинского министра 2025/07/07, 17:29
Уволенный сегодня Путиным министр покончил с собой 2025/07/07, 16:57
Next
Prev
Главная Общество

В Баку возникла острая нехватка съемного жилья

2 сентября 2024, 15:42

1488

В Баку возникла острая нехватка съемного жилья
FacebookTwitterFacebookSend

На рынке съемного жилья в Баку наблюдается острая нехватка однокомнатных квартир на фоне массового приезда студентов в преддверии нового учебного года. Об этом Minval.az сообщил директор Ассоциации риелторов Эльнур Азадов.

По словам Азадова, ежедневно на каждые пять предложений приходится около 500 клиентов. «Цены на арендное жилье существенно не возросли, однако количество предложений на рынке сократилось», — отметил он.

Сложности в поиске квартир испытывают в основном студенты-первокурсники, которых в 2024/2025 учебном году насчитывается более 50 тыс. На их фоне более опытные старшекурсники чтобы больше не искать жилье, стараются удержать те квартиры, которые они снимали ранее, даже если не живут в них постоянно.

Популярные районы для аренды жилья

Чаще всего студенты выбирают квартиры вблизи вузов, таких как Бакинский Государственный Университет и другие учебные заведения, расположенные в академическом районе. Также пользуются спросом квартиры рядом со станциями метро, что позволяет сократить время в пути до учебного заведения. За пределами Баку студенты селятся неохотно, что связано с недавним повышением цен на проезд в общественном транспорте. Регулярные поездки с несколькими пересадками увеличивают ежедневные расходы студентов.

Хитрости рынка

Минимальная стоимость съемной однокомнатной квартиры в Баку на сегодня составляет 400 манатов. За эту сумму можно арендовать либо «убитое» жилье в черте города, либо хорошо отремонтированную квартиру в Абшеронском районе, например, в Хырдалане или поселке Масазыр.

За последний год цены на бюджетное жилье выросли примерно на 10%. Некоторые арендодатели, стремясь заработать больше, выставляют предложения на рынок с задержкой, что позволяет сдавать квартиры на 15%-20% дороже конкурентов, объяснил Азадов. Кроме того, на популярных сайтах продажи и аренды жилья можно встретить предложения по аренде комнат по отдельности. Так, трехкомнатную квартиру можно сдать дороже, сдавая её комнатами.

Ограниченность ресурсов

Бакинские риелторы объясняют дефицит жилья на рынке урбанизацией и растущим числом студентов, поступающих в вузы столицы. В то же время из-за отсутствия свободных площадей новостроек в городе строят все меньше и меньше. Согласно данным Государственного комитета по статистике, в 2024 году жилищный фонд в крупных городах страны увеличился всего на 3 млн квадратных метров (133 млн квадратных метров против 127 млн квадратных метров в 2023 году ), и лишь небольшая часть была возведена в столице.

Кроме того, количество мест в студенческих общежитиях ограничено, и в основном их занимают иностранные студенты. В результате, первокурсники, которые не смогут найти подходящее жилье, будут вынуждены искать жилье у родственников и знакомых в столице.

Зарина Оруджалиева

null

Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале 

ПОДПИСАТЬСЯ
null

Присоединяйтесь к подписчикам Telegram-канала Minval-LIVE  — новости там появляются быстрее всех!

banner
Tags testttt: Баку нехватка студенты съемное жилье

Из этой рубрики

Изменен график движения поездов Баку-Балакян-Баку
Общество

Изменен график движения поездов Баку-Балакян-Баку

Редакция
2025/07/08, 18:04
Верховный суд вынес решение в отношении обвиняемых в покушении на Фазиля Мустафу
Общество

Верховный суд вынес решение в отношении обвиняемых в покушении на Фазиля Мустафу

Редакция
2025/07/08, 17:47
Отчим-педофил воспользовался комнатой свиданий в тюрьме для растления девочки  
Наша жизнь

Отчим-педофил воспользовался комнатой свиданий в тюрьме для растления девочки  

Зарина Оруджалиева
2025/07/08, 16:15
Azercell вступил в глобальный телеком-альянс
Общество

Azercell вступил в глобальный телеком-альянс

Редакция
2025/07/08, 15:24
«Томатная война» России плавно перешла во «фруктовую»
Общество

«Томатная война» России плавно перешла во «фруктовую»

Зарина Оруджалиева
2025/07/08, 14:40

Лента новостей

Важно

Парижский суд ужесточил наказание армянину за нападение на посольство Азербайджана

18:26
Общество

Изменен график движения поездов Баку-Балакян-Баку

18:04
Мир

МУС принял решение об аресте лидеров «Талибана»

17:53
Общество

Верховный суд вынес решение в отношении обвиняемых в покушении на Фазиля Мустафу

17:47
Мир

ЕС на следующей неделе обсудит меры против Израиля из-за действий в Газе

17:37
Политика

Азербайджан и Иордания утвердили соглашение 

17:25
Мир

Болгария официально переходит на евро с 1 января 2026 года

17:12
Политика

Ильхам Алиев выразил соболезнования Дональду Трампу 

17:02
Мир

Российских туристов в Сухуми назвали «большой бедой»

17:00
Мир

Брижит Макрон отказалась подать руку мужу 

16:33
Важно

Minval опровергает новый фейк, запущенный против издания

16:22
Наша жизнь

Отчим-педофил воспользовался комнатой свиданий в тюрьме для растления девочки  

16:15
Мир

Президент Чехии: говорить о победе России в войне — преждевременно

16:06
Мир

В Турции хотят лишить лидера оппозиции Озгюра Озеля неприкосновенности

15:54
Общество

Azercell вступил в глобальный телеком-альянс

15:24
Мир

Фон дер Ляйен обвинила Китай в поддержке военной экономики России

15:04
Общество

«Томатная война» России плавно перешла во «фруктовую»

14:40
Мир

«Путин повёл себя как придурок». Трамп пообещал немедленно отправить Киеву ракеты для Patriot

14:12
Мир

Иран получил китайские системы ПВО в обмен на нефть

14:02
Армия

Китай атаковал немецкий самолёт лазерным оружием

13:57
Важно

В Азербайджане взломали камеры в домах и офисах, записи попали за границу

13:52
Важно

Кремль прокомментировал самоубийство уволенного Путиным министра

13:49
Мир

Россия засекретила данные о смертности и рождаемости на фоне войны

13:22
Мир

Силовики устроили облаву на мигрантов в Москве

13:17
Политика

Глава МЧС России, прибывший с «особой миссией и посланием от Путина», встретился с Кямаледдином Гейдаровым 

12:58
Показать еще

Фото и видео

Ватикан опубликовал фото Папы Франциска в гробу

Ватикан опубликовал фото Папы Франциска в гробу

2025/04/22, 12:05
Азербайджанские альпинисты увековечили память погибших в авиарейсе Баку-Грозный

Азербайджанские альпинисты увековечили память погибших в авиарейсе Баку-Грозный

2025/04/14, 11:13
Фантастика становится реальностью: в Китае выданы первые лицензии летающим такси

Фантастика становится реальностью: в Китае выданы первые лицензии летающим такси

2025/04/01, 12:14
<span>Бакинский бульвар</span> преобразился

Бакинский бульвар преобразился

2025/02/27, 12:00
output-onlinepngtools (1)
© 2013-2024 Minval Politika При размещении материалов на сторонних ресурсах гиперссылка на источник обязательна.
О нас Контакты
No Result
View All Result
  • Политика
  • Статьи
  • Общество
  • В мире
  • Экономика
  • Мнение
  • Спорт
  • Армия
  • О нас
  • Контакты