07 июля, 06:31
Minval
No Result
View All Result
  • Политика
  • Статьи
  • Общество
  • В мире
  • Экономика
  • Мнение
  • Спорт
  • Армия
  • Features
    • Global Player
    • Podcast Category
    • Podcast List
    • Episode List
    • Single Episode
  • Политика
  • Статьи
  • Общество
  • В мире
  • Экономика
  • Мнение
  • Спорт
  • Армия
No Result
View All Result
Minval
No Result
View All Result
 
Россия решила пойти на примирение с Азербайджаном и направляет Куренкова в Баку 2025/07/06, 23:50
Израиль нанес авиаудар по Ливану 2025/07/06, 22:27
Йеменские хуситы потопили греческий сухогруз 2025/07/06, 21:18
Шейхи из Хеврона обратились к Израилю с мирной инициативой 2025/07/06, 20:58
19 бойцов ВС Турции отравились метаном, пятерых спасти не удалось 2025/07/06, 19:58
В Ханкенди высокими темпами строится 44-метровая Триумфальная арка 2025/07/06, 19:27
Взрывы на танкере «теневого флота» России в Ленинградской области 2025/07/06, 18:32
Взрывы в Житомирской области накрыли заправки SOCAR Energy Ukraine 2025/07/06, 17:29
Глава Дагестана уверен в благополучном разрешении ситуации между Баку и Москвой 2025/07/06, 17:00
Зеленский обещает новые удары вглубь России 2025/07/06, 16:35
Next
Prev
Главная Общество

В Баку возникла острая нехватка съемного жилья

2 сентября 2024, 15:42

1488

В Баку возникла острая нехватка съемного жилья
FacebookTwitterFacebookSend

На рынке съемного жилья в Баку наблюдается острая нехватка однокомнатных квартир на фоне массового приезда студентов в преддверии нового учебного года. Об этом Minval.az сообщил директор Ассоциации риелторов Эльнур Азадов.

По словам Азадова, ежедневно на каждые пять предложений приходится около 500 клиентов. «Цены на арендное жилье существенно не возросли, однако количество предложений на рынке сократилось», — отметил он.

Сложности в поиске квартир испытывают в основном студенты-первокурсники, которых в 2024/2025 учебном году насчитывается более 50 тыс. На их фоне более опытные старшекурсники чтобы больше не искать жилье, стараются удержать те квартиры, которые они снимали ранее, даже если не живут в них постоянно.

Популярные районы для аренды жилья

Чаще всего студенты выбирают квартиры вблизи вузов, таких как Бакинский Государственный Университет и другие учебные заведения, расположенные в академическом районе. Также пользуются спросом квартиры рядом со станциями метро, что позволяет сократить время в пути до учебного заведения. За пределами Баку студенты селятся неохотно, что связано с недавним повышением цен на проезд в общественном транспорте. Регулярные поездки с несколькими пересадками увеличивают ежедневные расходы студентов.

Хитрости рынка

Минимальная стоимость съемной однокомнатной квартиры в Баку на сегодня составляет 400 манатов. За эту сумму можно арендовать либо «убитое» жилье в черте города, либо хорошо отремонтированную квартиру в Абшеронском районе, например, в Хырдалане или поселке Масазыр.

За последний год цены на бюджетное жилье выросли примерно на 10%. Некоторые арендодатели, стремясь заработать больше, выставляют предложения на рынок с задержкой, что позволяет сдавать квартиры на 15%-20% дороже конкурентов, объяснил Азадов. Кроме того, на популярных сайтах продажи и аренды жилья можно встретить предложения по аренде комнат по отдельности. Так, трехкомнатную квартиру можно сдать дороже, сдавая её комнатами.

Ограниченность ресурсов

Бакинские риелторы объясняют дефицит жилья на рынке урбанизацией и растущим числом студентов, поступающих в вузы столицы. В то же время из-за отсутствия свободных площадей новостроек в городе строят все меньше и меньше. Согласно данным Государственного комитета по статистике, в 2024 году жилищный фонд в крупных городах страны увеличился всего на 3 млн квадратных метров (133 млн квадратных метров против 127 млн квадратных метров в 2023 году ), и лишь небольшая часть была возведена в столице.

Кроме того, количество мест в студенческих общежитиях ограничено, и в основном их занимают иностранные студенты. В результате, первокурсники, которые не смогут найти подходящее жилье, будут вынуждены искать жилье у родственников и знакомых в столице.

Зарина Оруджалиева

null

Следите за развитием событий в нашем Телеграм-канале 

ПОДПИСАТЬСЯ
null

Присоединяйтесь к подписчикам Telegram-канала Minval-LIVE  — новости там появляются быстрее всех!

banner
Tags testttt: Баку нехватка студенты съемное жилье

Из этой рубрики

В Питере по делу об убийстве в 2005 г задержали азербайджанца
Общество

В Питере по делу об убийстве в 2005 г задержали азербайджанца

Редакция
2025/07/06, 22:58
Numbeo: В Азербайджане – самый дешевый интернет на Южном Кавказе
Общество

Numbeo: В Азербайджане – самый дешевый интернет на Южном Кавказе

Редакция
2025/07/06, 21:45
Молодой парень стал жертвой поножовщины в Дашкесанском районе
Общество

Молодой парень стал жертвой поножовщины в Дашкесанском районе

Редакция
2025/07/06, 20:25
В Агджабединском районе обнаружены кусты конопли, оружие и боеприпасы
Общество

В Агджабединском районе обнаружены кусты конопли, оружие и боеприпасы

Редакция
2025/07/05, 22:03
Посольство США опровергло фейки о призывах к отъезду из Азербайджана
Важно

Посольство США опровергло фейки о призывах к отъезду из Азербайджана

Редакция
2025/07/05, 19:36

Лента новостей

Важно

Россия решила пойти на примирение с Азербайджаном и направляет Куренкова в Баку

23:50
Спорт

Лала Крамаренко поделилась сокровенными мечтами

23:37
Политика

Уиткофф допустил расширение «Соглашений Авраама»

23:31
Политика

ОЗА благодарит президента Алиева

23:26
Политика

Уиткофф уверен в достижении соглашения с Ираном

23:11
Политика

Уиткофф рассчитывает на завершение военных действий Израилем

23:09
Общество

В Питере по делу об убийстве в 2005 г задержали азербайджанца

22:58
Мир

В Турции произошел подземный толчок

22:43
Армия

Израиль нанес авиаудар по Ливану

22:27
Экономика

Владельцы Toncoin смогут получить «золотую визу» в ОАЭ

22:14
Мир

В России начали продавать туры в Афганистан

22:00
Общество

Numbeo: В Азербайджане – самый дешевый интернет на Южном Кавказе

21:45
Политика

Лидеры БРИКС настаивают на выводе израильских войск из Сирии

21:29
Политика

В БРИКС указали на принадлежность Газы палестинцам

21:24
Политика

Лидеры БРИКС рассчитывают на достижение мира в Украине

21:22
Армия

Йеменские хуситы потопили греческий сухогруз

21:18
Политика

Азербайджан обнародовал коммюнике саммита ОЭС в Ханкенди

21:12
Политика

Шейхи из Хеврона обратились к Израилю с мирной инициативой

20:58
Мир

Аракчи заявил об огромных потерях Ирана в ходе противостояния с Израилем

20:43
Армия

Закир Гасанов соболезнует турецкому коллеге

20:37
Общество

Молодой парень стал жертвой поножовщины в Дашкесанском районе

20:25
Политика

Аракчи призвал США и Израиль к ответу за удары по Ирану

20:12
Армия

19 бойцов ВС Турции отравились метаном, пятерых спасти не удалось

19:58
Спорт

Конор Макгрегор готов биться в Белом доме

19:43
Наша жизнь

В Ханкенди высокими темпами строится 44-метровая Триумфальная арка

19:27
Показать еще

Фото и видео

Ватикан опубликовал фото Папы Франциска в гробу

Ватикан опубликовал фото Папы Франциска в гробу

2025/04/22, 12:05
Азербайджанские альпинисты увековечили память погибших в авиарейсе Баку-Грозный

Азербайджанские альпинисты увековечили память погибших в авиарейсе Баку-Грозный

2025/04/14, 11:13
Фантастика становится реальностью: в Китае выданы первые лицензии летающим такси

Фантастика становится реальностью: в Китае выданы первые лицензии летающим такси

2025/04/01, 12:14
<span>Бакинский бульвар</span> преобразился

Бакинский бульвар преобразился

2025/02/27, 12:00
output-onlinepngtools (1)
© 2013-2024 Minval Politika При размещении материалов на сторонних ресурсах гиперссылка на источник обязательна.
О нас Контакты
No Result
View All Result
  • Политика
  • Статьи
  • Общество
  • В мире
  • Экономика
  • Мнение
  • Спорт
  • Армия
  • О нас
  • Контакты