В Азербайджане стоит уделить большее внимание строительству дешевого жилья. Ситуация на рынке жилья остается непростой – цены на заветные квадратные меры продолжают расти. При этом снос жилья также является стимулом для дальнейшего роста цен. В складывающейся ситуации населению непросто приобрести жилье, тем более что при нынешних темпах выделения ипотечных кредитов лишь некоторые счастливчики смогут похвастаться улучшением жилищных условий.
Ипотечные кредиты по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ) в первом квартале 2014 года получили 634 заемщика, отмечается в данных, опубликованных на сайте АИФ. В целом, ипотечные кредиты по линии АИФ в 2006-2014 гг. получили 14,236 тыс. заемщиков, отмечается в данных, опубликованных на сайте АИФ.
По данным АИФ, в первом квартале 2014 года социальную ипотеку получили 266 заемщиков, в 2007-2014 гг. в целом было выдано 2,651 тыс. льготных (социальных) ипотечных кредитов. По коммерческим условиям ипотечные кредиты в январе-марте получили 368 заемщиков, в 2006-2014 гг. – 11,585 тыс. заемщиков.
В 2006-2014 гг. АИФ рефинансировал ипотечных кредитов на сумму 456 млн. 754,6 тыс. манатов, в том числе 365 млн. 998,9 тыс. манатов – по коммерческим ипотечным кредитам, 90 млн. 755,7 тыс. манатов – по социальной ипотеке. Чаще всего ипотечные кредиты берут лица в возрасте 18-29 лет (38,5% всех ипотечных кредитов), 30-35 лет (32,8%), старше 36 лет (28,7%).
