Июль обычно каникулярное время. Но нынешний июль оказался очень напряженным. Война на Украине выявила не только острые политические проблемы. Мы впервые реально увидели, как тесно переплетаются экономические отношения самых разных стран, как много неожиданностей сулят эти перемены. Здесь крайне важна готовность каждой экономики к новым вызовам.
Нашей экономике нужен серьезный рывок в ненефтяном секторе, а этот показатель, как и предсказывали многие внешние наблюдатели, начал снижаться и составил по итогам полугодия 7%. Так что серьезный поворот в экономике может начаться только с появлением крупных импортозамещающих и экспортно-ориентированных производств. По этой части что-то уже делается. Но сократить падение в промышленном секторе не удается – в недиверсифицированной экономике доля нефтегазового сектора всегда была традиционно очень велика. Президент провел 10 июня совещание посвященное итогам развития экономики в первое полугодие. Он подчеркнул, что рост ВВП в 2,1% является неплохим, если сравнивать его с аналогичным показателем в других странах СНГ. Он отметил с удовлетворением, что рост доходов населения (4,6%) почти вдвое опережал темп инфляции (2,7%). Традиционно он обрисовал также развитие нефтегазового сектора, продолжающего, несмотря на спад в нефтедобыче, оставаться главным мотором экономики.
При близком рассмотрении статистики полугодия замечаешь, что все гораздо сложнее. Практически падал темп роста (в сравнении с первым полугодием прошлого года) по всем основным макроэкономическим показателям. Резко упали в темпе в полугодие инвестиции — со 122,9% до 103,4%. Отчасти это может быть связано с осторожностью правительства, которое стало сокращать объемы внутренних инвестиций в экономику: они, действительно, сокращаются. Хороший темп роста наблюдался только в сельском хозяйстве и в ИКТ.
Большинство экономических показателей оставалось в положительном тренде, однако, не может не настораживать снижение положительного сальдо платежного баланса страны.
Видимо, часть проблем экономики все-таки связана с просчетами в экономической политике. Создавая те же промышленные предприятия, поднимая аграрный сектор, правительство делает ставку на крупный национальный капитал. Но это спорный подход. Внешний капитал представлен в экономике слабо – его появление, ограничивается, как правило, подрядными и субподрядными работами. Развитие экономики обеспечивается все-таки массовым включением в него нового национального бизнеса, прежде всего, малого и среднего. Он тоже невелик в объеме и более всего представлен в секторе услуг. Развитие экономики страны определяется немногочисленной группой олигархов, капитал которых никак не фиксируется через легализацию капитала и декларацию доходов и расходов. (Последнее в очередной раз имело место в Казахстане в июне). Административные рычаги, которыми располагают олигархические группы, дают им возможность легко подавлять конкурентов со стороны вышеназванных бизнес групп. Доходит до смешного: едва только создается новое производство, как таможня начинает блокировать импорт подобной продукции, производимой на этом предприятии. Это еще более ухудшает конкурентную среду в экономике.
Более подробно многие показатели представлены в Приложении, и эти показатели дают представление по многим процессам, идущим в экономике. Сектор услуг, например, занимает заметное место в формировании ВВП. И заметная часть ВВП по-прежнему обеспечивалась торговлей и строительством. Но ведь и они до известной степени являются производными от доходов населения. Но чтобы доходы населения росли надо создавать новые рабочие места, увеличивать эффективность новых и старых производств.
Если рассматривать строительный сектор, то правительство не предпринимает заметных усилий, чтобы взбодрить этот сектор: через изменение правил выдачи земельных участков, снижение стоимости стройматериалов, развитие ипотеки. Последнее особенно заметно: в правительстве, видимо, убеждены, что любое стимулирование ипотеки приведет к росту цен на жилье. Во всяком случае, программа по развитию ипотеки, которую несколько лет назад начал готовить Нацбанк страны так и не получила развития, впрочем, как и идея создания сберегательно-строительных банков, открывающих иной путь для стимулирования в стране жилищного строительства.
Объем жилищного строительства в этом полугодии составил 824,6 тыс. м2. Площадь жилищного строительства сократилась на 10%, сказали Turan в Госкомстате. В эксплуатацию за это время было сдано 6 142 квартиры. Это на 22% меньше, чем за сопоставимый период 2013 года. За счет государственных средств было построено 44,1 тыс. м2 жилья. В прошлом году государство построило 174,9, тыс. м2 жилья. Это в основном квартиры для вынужденных переселенцев и инвалидов Карабахской войны. Не спадает темп индивидуального строительства. В первой половине этого года население построило 780,5 тыс. м2 жилья, что на 6,4% больше, чем за тот же период прошлого года. Инвестиции в жилищное строительство за первую половину этого года составили 457,8 млн. манатов. Финансирование сократилось на 0,9%.
Примечательно, что в этом году пока государственной комиссией не было принято на эксплуатацию ни одного высотного здания, построенного частными компаниями.
Стоимость жилья надо сбивать. И одним из путей к этому является снижение стоимости стройматериалов. А они упорно продолжали расти. Стоимость мешка цемента (50 кг) увеличилась с 2,51 манат в 2000 году до 6,34 манат к настоящему моменту. Отчасти это было связано с изменениями на мировом рынке цемента, но также и с отсутствием конкуренции в этом секторе. В целом, рост цен на строительные материалы в указанный период фактически удвоился. И это при том, что рост производства цемента в последние годы неизменно растет ( В 2013 цемента произвели 2 млн 296,1 тысяч тонн- + 16,5 % ).
Слабое развитие ипотеки связано с высокими процентными ставками – 4% для социальной, 8% для «прочей» ипотеки. Для сравнения, в бывшей социалистической Чехии средняя ставка по ипотечным кредитам составляет 2,95% годовых. Как сообщил Turan экономист Самир Алиев, местные банки, несмотря на излишки ликвидности, не собираются уменьшать маржу при сделках с недвижимостью. Это связано также с отсутствием реальной конкуренции на финансовом рынке и средневзвешенного рыночного показателя. По его словам, для сегодняшнего состояния экономики страны даже 8% годовых — неплохая ставка, потому что частные банки, будь их воля, удвоили бы ее. Но население не имеет возможности в массовом порядке брать ипотечные кредиты на сегодняшних условиях, и правительство, включая Центробанк, должно с этим считаться.
Любопытно, что малоизвестную компанию DES Consulting привлекли к уголовной ответственности, хотя она еще ничего не построила и не собрала никаких денег. Суть истории заключается в том, что эта компания лишь объявила о своем намерении строить дешевые дома, особенно, при условии, что ей обеспечат условия в получении разрешения и предоставлении льгот в стоимости отведенной земли. Она хотела воспользоваться огромной потребностью в однокомнатных и двухкомнатных квартирах, которая возникла в связи со сносом домов на улице Советской. Но за намерения не сажают. Можно предположить, что уголовное дело вызвано попыткой компании нарушить существующие статус-кво с ценами в строительном секторе.
Мы не станем перечислять здесь все причины замедленного роста экономики. Отметим только, что одно из важных условий индустриализации страны – это появление в экономике «длинных» денег. Один из ключевых источников для этого – ипотечное кредитование, о котором говорилось. Второе- это создание в стране накопительной пенсионной системы. Первые слабые обсуждение этой проблемы уже начались.
Экономика всегда должна быть готова к переменам на рынках. Сейчас, когда в России складывается известный дефицит продовольственной продукции (связанный с отказом России покупать европейскую продовольственную продукцию) у Азербайджана появилось хорошее окно для экспорта своей сельхозпродукции. Но фермерские союзы, которые могли бы способствовать массовому вывозу продукции так и не возникли. А в одиночку вывозить продукцию практически невозможно. Все, кончится тем, что в выигрыше снова будут монополисты. К тому же Азербайджан сам является импортером сельхозпродукции – от пшеницы до молока (его ввоз в страну за десять лет вырос на порядок). Вот почему Россия предлагает уже сегодня приступить к созданию СП между российскими и азербайджанскими компаниями, чтобы обеспечить беспрепятственный ввоз в Россию азербайджанской аграрной продукции.
Аналитическая служба Туран
