Об этом сообщил эксперт Общественного объединения «Участники имущественного рынка» Ровшан Талыбзаде.
По его словам, с января по ноябрь 2013 года цены на рынке первичного жилья выросли с 0,5 процентов до 2-3 процентов.
«Если в октябре средняя стоимость 1 кв. метра жилья в новостройках составляла 902 манатов, то в ноябре этот показатель вырос до 921 маната. В основном, подорожание коснулось квартир, стоимость квадратного метра в которых составляет, к примеру, 600-700 манатов. Большинство квартир по такой цене уже проданы, и их число сейчас идет на убыль. Соответственно, растет их стоимость», — отметил Р.Талыбзаде.
Наш собеседник также сообщил, что среди районов Баку незначительный рост цен на рынке первичного жилья в ноябре был отмечен в центре столицы, что связано с несколькими факторами.
«Как вы знаете, цены на квартиры в новостройках в центре столицы и так высокие, к тому же, с начала текущего года число строящихся новостроек снизилось, что вызвано введенным ограничением на строительство высотных зданий. В будущем не разрешат строить жилые здания выше 7 этажей», — подчеркнул Р.Талыбзаде.
Day.Az предлагает вниманию своих читателей таблицу цен на вторичное жилье в различных частях Баку. Расширенная таблица средних цен за квадратный метр жилплощади подготовлена на основе данных Общественного объединения «Участники имущественного рынка». Цены приведены по состоянию на ноябрь 2013 года.
|
Название мест
|
Цена
1 кв.м/$ |
|
Насиминский базар
|
1516
|
|
«Шярг базары»
|
1322
|
|
«Тязя базар»
|
1498
|
|
Ясамальский базар
|
1305
|
|
Ахундовский садик
|
2162
|
|
Сад Зорге
|
1526
|
|
Молоканский садик
|
2718
|
|
Парк Самеда Вургуна
|
1899
|
|
Пос. Бадамдар
|
1313
|
|
Пос. Байыл
|
1367
|
|
Пос. Бакиханова
|
1198
|
|
Пос. Баладжары
|
1272
|
|
Пос. Бина
|
891
|
|
Пос. Бузовна
|
958
|
|
Пос. «Воровского»
|
1758
|
|
Пос. Гарачухур
|
1192
|
|
Пос. Дарнагюль
|
1011
|
|
Пос. Забрат
|
875
|
|
Пос. Зых
|
1172
|
|
Пос. Ясамал
|
1328
|
|
Пос. Йени Ясамал
|
992
|
|
Пос. Йени Гюняшли
|
1093
|
|
Пос. «20-й участок»
|
1002
|
|
Пос. Кешля
|
1244
|
|
Пос. Кёхне Гюняшли
|
1192
|
|
Пос. Локбатан
|
988
|
|
Б.пос. Монтина
|
1513
|
|
Пос. Мушфиг
|
795
|
|
Пос. Расулзаде
|
1301
|
|
Пос. Сабунчи
|
1164
|
|
Пос. Сахиль
|
1021
|
|
Пос. Сураханы
|
1156
|
|
Гор. Хырдалан
|
997
|
|
Пос. А.Асланова
|
1009
|
|
Пос. Говсан
|
925
|
|
Пос. Ахмедлы
|
1023
|
|
Возле зоопарка
|
1664
|
|
Кинотеатр «Баку»
|
1146
|
|
Кинотеатр «Гялябя»
|
1296
|
|
Кинотеатр «Дружба»
|
1423
|
|
Кинотеатр «Азербайджан»
|
2553
|
|
Кинотеатр «Низами»
|
2319
|
|
Комбинат Г.З.Тагиева
|
1155
|
|
Неапольский круг
|
1137
|
|
Украинский круг
|
1185
|
|
Ул. 28 Мая
|
1866
|
|
Ул. А.Неймята
|
1513
|
|
Ул. Бакиханова
|
1712
|
|
Ул. Д.Алиевой
|
1620
|
|
Пр. З.Буньядова
|
1231
|
|
Ул. З.Халилова
|
1599
|
|
Ул. Гасана Алиева
|
1456
|
|
Ул. Истиглалийят
|
2147
|
|
Ул. М.Гашгая
|
1421
|
|
Ул. М.Хади
|
1042
|
|
Ул. Мехмандарова
|
1046
|
|
Ул. Н.Туси
|
1004
|
|
Ул. Нахчывана
|
1377
|
|
Ул. Низами
|
2439
|
|
Ул. Низами (Торговая)
|
2721
|
|
Ул. Р.Бехбудова
|
2016
|
|
Ул. С.Вургуна
|
1786
|
|
Ул. Тебриз
|
1434
|
|
Ул. Физули
|
1986
|
|
Ул. Хагани
|
2187
|
|
Ул. Уз.Гаджибекова
|
1638
|
|
Ул. Шихлинского
|
1085
|
|
Ул. З.Алиевой
|
2386
|
|
Ул. Дж.Гаджибейли
|
1748
|
|
Ул. Э.Алекперова
|
1689
|
|
Ул. Шарифзаде
|
1356
|
|
Станция метро «20 Января»
|
1414
|
|
Станция метро «28 Мая»
|
1957
|
|
Станция метро «Ичеришехер»
|
2236
|
|
Станция метро «Гара Гараев»
|
1365
|
|
Станция метро «Эльмляр Академиясы»
|
1584
|
|
Станция метро «Иншаатчылар»
|
1418
|
|
Станция метро «Мемар Аджеми»
|
1445
|
|
Станция метро «Нефтчиляр»
|
1489
|
|
Станция метро «Низами»
|
1652
|
|
Станция метро «Н.Нариманов»
|
1627
|
|
Станция метро «Сахиль»
|
2448
|
|
Станция метро «Халглар достлугу»
|
1255
|
|
Станция метро «Хатаи»
|
1384
|
|
Станция метро «А.Асланов»
|
1140
|
|
Станция метро «Гянджлик»
|
1686
|
|
Станция метро «Ахмедлы»
|
1225
|
|
1-й микрорайон
|
1214
|
|
2-й микрорайон
|
1189
|
|
3-й микрорайон
|
1295
|
|
4-й микрорайон
|
1199
|
|
5-й микрорайон
|
1258
|
|
6-й микрорайон
|
1197
|
|
7-й микрорайон
|
1221
|
|
8-й микрорайон
|
1401
|
|
9-й микрорайон
|
1229
|
|
Ичеришехер
|
2256
|
|
Отель «Европа»
|
1468
|
|
Отель «Hyаtt Rеgеncy»
|
1479
|
|
Посольство США
|
1535
|
|
Посольство России
|
1610
|
|
Проспект Азадлыг
|
1496
|
|
Проспект Азербайджана
|
2198
|
|
Проспект Ататюрка
|
1545
|
|
Проспект Бабека
|
1297
|
|
Проспект Бюльбюля
|
2326
|
|
Проспект Иншаатчылар
|
1378
|
|
Проспект Г.Алиева
|
1589
|
|
Проспект Мятбуат
|
1325
|
|
Проспект Нефтчиляр
|
2238
|
|
Проспект Нариманова
|
1497
|
|
Парламентский проспект
|
2020
|
|
Тбилисский проспект
|
1421
|
|
Проспект Ф.Х.Хойского
|
1512
|
|
Проспект Г.Джавида
|
1565
|
|
Проспект Гянджи
|
1095
|
|
Проспект Нобеля
|
998
|
|
Памятник А.Султановой
|
1447
|
|
Памятник К.Марксу
|
1406
|
|
Памятник
Н.Нариманову
|
1577
|
|
Около
школы №20
|
1708
|
|
Авиакасса
|
1604
|
|
Площадь «Азнефть»
|
2284
|
|
«Бешмяртябя»
|
2017
|
|
ЦУМ
|
2134
|
|
Дворец Г.Алиева
|
1898
|
|
Магазин «Олимп»
|
1524
|
|
Площадь фонтанов
|
2628
|
|
Больница №5
|
1478
|
|
Пос. 8-й км
|
1289
|
|
Мост «Джаваншир»
|
1497
|
|
Наримановский районный суд
|
1580
|
|
Аздрама
|
1891
|
|
Госкомстат
|
1598
|
|
Медуниверситет
|
1537
|
|
Радиозавод
|
1142
|
|
Универмаг «Хазар»
|
1158
|
day.az
