Цены на недвижимость в манатах повысились(ТАБЛИЦА)

Как сообщил 1news.az сообщил генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов, за прошедший месяц в среднем 1 кв. метр жилья в Баку подорожал в манатном эквиваленте на 13,51%.

За квартал рост цен составил 6,14%, в годовом исчислении – 11,03%.

На вторичном рынке жилье подорожало за март на 14,05%, за 3 месяца – на 15,57%, а в сравнении с аналогичным периодом 2014 года – на 18,32%.

В марте в сравнении с февралем 1 кв. метр жилья на первичном рынке подорожал на 11,94%.

За январь-март зафиксирован 13,56%, в годовом исчислении – 26,81%-ный рост цен в манатах на квартиры в новостройках.

В прошедшем месяце на 5,9% выросли цены на земельные участки.

За квартал в данном сегменте рынка наблюдался 12% рост цен.

При этом за год стоимость земельных участков снизилась на 16,47%.

В марте был также зафиксирован рост стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 13,56%.

При этом в течение трех месяцев цены по данной категории выросли на 12,53%, в годовом исчислении – на 7,19%.

Аренда квартир подорожала за март на 5,04%, за квартал – на 2,2%.

В сравнении же с аналогичным периодом прошлого года стоимость аренды жилья снизилась на 1,06%.

Стоимость аренды коммерческих объектов в марте также повысилась.

В сравнении с февралем рост цен на аренду объектов составил 11,36%.

За 3 месяца стоимость аренды повысилась на 2,72%, в годовом исчислении снизилась на 10,12%.

В целом в марте, в сравнении с февралем, цены на рынке недвижимости столицы повысились на 9,87%.

За январь-март рост цен составил 7,12%, а по отношению к аналогичному периоду 2014 года – 3,77%.

По словам Н.Ибрагимова, рост цен в манатном эквиваленте на жилье, земельные участки, коммерческие объекты и пр., связан как с девальвацией национальной валюты – маната, так и с рядом других факторов (подробнее – в интервью с Нусретом Ибрагимовым, которое будет опубликовано на 1news.az).

При этом, эксперт обратил внимание на тот факт, что в марте и первом квартале текущего года, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, зафиксировано снижение цен на недвижимость в долларовом эквиваленте, что связано с подорожанием доллара США относительно маната.

Подробнее с ценами на квартиры, земельные участки, коммерческие объекты, включая аренду жилья и объектов, можно ознакомиться в таблице: