Президент Азербайджана Ильхам Алиев во вторник подписал указ об упрощении выдачи разрешения на эксплуатацию ряда многоквартирных зданий, сообщает пресс-служба главы государства.
С учетом интересов жильцов многоквартирных жилых зданий, эксплуатация которых не разрешена, и принципов гуманизма, составляющих основу социально направленной государственной политики Азербайджана, а также с целью упрощения процедуры выдачи и оптимизации срока разрешения на эксплуатацию этих домов, обеспечения прозрачности и удовлетворения граждан в этой сфере устанавливается, что выдача разрешения на эксплуатацию многоквартирных жилых зданий (комплексов многоквартирных жилых зданий), имеющих эксплуатируемые квартиры, где до первого января 2019 года завершены все строительно-монтажные работы, включая строительство всех этажей, боковых стен и кровли, осуществляется в нижеследующем порядке:
— МЧС в двухмесячный срок устанавливает устойчивость несущих конструкций строительного объекта, строительно-монтажные работы в котором, включая все этажи, боковые стены и кровлю, завершены до первого января 2019 года, годность к эксплуатации с точки зрения прочности, соответствие требованиям противопожарной безопасности, готовность к эксплуатации лифтов и систем инженерно-коммуникационного обеспечения, и, в случае положительных результатов, составляет заключение о готовности к эксплуатации многоквартирного жилого здания (комплексов многоквартирных жилых зданий), и представляет в Госкомитет по архитектуре и градостроительству или в местный орган исполнительной власти информацию о фактическом состоянии основных технических показателей и эксплуатационного назначения составных частей здания, а также электронную копию проекта о координатах поворотных точек;
— Госкомитет по архитектуре и градостроительству или соответствующий орган исполнительной власти в течение семи дней на основании результатов проведенной проверки дает разрешение на эксплуатацию многоквартирного жилого здания (комплексов многоквартирных жилых зданий), по которому вынесено положительное заключение, и направляет письменную информацию об этом в Государственный реестр строительства и МЧС.
В случае, если результаты проверки будут отрицательными, то МЧС в сроки, указанные в пункте 1.1 данного указа, составляет заключение о недостатках, выявленных во время проверки, и мерах по их устранению, и передает их заказчику (владельцу) многоквартирного жилого здания (комплексов многоквартирных жилых зданий), или управляющей организации, в случае их отсутствия – соответствующему местному органу исполнительной власти.
Если указанные в заключении недостатки будут устранены в течение пяти месяцев, то в МЧС может быть предпринято обращение для проведения повторной проверки;
— Кабмину поручено в течение 15 дней определить с согласованием с Президентом Азербайджана форму разрешения на эксплуатацию многоквартирного жилого здания (комплексов многоквартирных жилых зданий), на которое на основании проведенной проверки выдано положительное заключение о готовности к эксплуатации; проконтролировать выполнение поручения, данного в пункте 5.3 этого указа, и согласно ходатайствам, поданным Госкомитетом по вопросам имущества, предпринять необходимые меры по изменению категорий территорий строительства многоквартирных жилых зданий, эксплуатация которых разрешена (в отношении комплексов многоквартирных жилых зданий — зданий, эксплуатация которых разрешена); решить вопросы, вытекающие из этого указа.
— Госкомитет по архитектуре и градостроительству и соответствующие местные органы исполнительной власти согласно первому пункту данного указа в течение трех дней со дня выдачи разрешения на эксплуатацию должны отправить в Госкомитет по вопросам имущества и структурам, предусматриваемым в седьмом пункте этого указа электронную копию этого разрешения и проекта, указанного в пункте 1.1 данного указа; разместить на своих официальных сайтах в интернете список многоквартирных жилых зданий (комплексов многоквартирных жилых зданий), эксплуатация которых разрешена, и в течение трех дней со дня выдачи разрешения внести эту информацию в список и систематически обновлять его; в трехдневный срок на основании запроса МЧС представить другую необходимую информацию, и копии существующих документов о строительстве, связанных с проверкой многоквартирных жилых зданий (комплексов многоквартирных жилых зданий).
— Госкомитету по вопросам имущества согласно первому пункта этого указа поручено оказать необходимую помощь МЧС по определению координат поворотных точек многоквартирных жилых зданий (комплексов многоквартирных жилых зданий) во время их проверки; на основании обращения собственника обеспечить в установленный законом срок регистрации прав на собственность над составными частями многоквартирных жилых зданий (комплексов многоквартирных жилых зданий), эксплуатация которых разрешена; в течение десяти дней со дня поступления информации о выдаче разрешения на эксплуатацию обеспечить подачу ходатайства в Кабмин об изменении категории территорий строительства многоквартирных жилых зданий в случаях, если здание (комплекс) построено на земельном участке, не предусмотренном для этой цели.
