Согласно подсчетам специалистов, в настоящее время ценовой индекс на РПЖ, составляет более 873 манат за 1 кв. метр. Расчеты общественного объединения «Потребители имущественного рынка» показывают, что в сравнении с аналогичным кварталом минувшего года цены повысились на 3,1%, а в сравнении с прошлым годом в целом на 10,2%. Если же сравнивать цены с сентябрем 2008 года (период кризиса), то цены упали на 26%. В сравнении с началом текущего года цены повысились на 5,3%, в прошлом месяце они возросли на 4%.
В Июле наблюдалась активность на ПРЖ, увеличилось число заключенных сделок. Самыми привлекательными районами по-прежнему оставались Ясамальский, Хатаинский и Насиминский районы Баку. Общий портфель предложений новостроек в этих районах составил на этом рынке 2/3. По другим районам каких-либо серьезных изменений в строительном секторе не наблюдалось. Число строительных компаний в сравнении с минувшим месяцев снизилось с 131 до 129-ти. Наиболее востребованными являются трехкомнатные квартиры, их процент составил 40,2%, продажа двухкомнатных квартир составила 30,2%, остальные 29,6% пришлись на 1,4,5 комнатные квартиры.
Эксперты считают, что на ПРЖ, как и на вторичном, повышение цен объясняется ростом покупательского спроса. В первую очередь это связано с возобновлением процесса сноса старого жилья в Баку. В ближайшие дни активность на данном рынке продолжится, будут иметь место тенденции к повышению цен на этом рынке.
