Рена Агаева, сотрудница института физики, проживающая по адресу пос. Патамдарт, ул. Тофика Мамедова, 116, обратилась в редакцию Minval.az с жалобой на ЖЭУ, сотрудники которого «ловят мух ноздрями» и целый день распивают чаи (если, конечно же, они на самом деле находятся на своем «рабочем» месте). А ведь в обязанность ЖЭУ входит, прежде всего, не только уборка территории, но еще и ремонт домов – от крыш до подвалов. Но этого пункта, похоже, в ЖЭУ даже не ведают.
— Я купила жилищный кодекс, прочла его и выяснила, что ЖЭКи по сути ликвидированы, и жильцы того или иного дома могут собраться и организовать какое-то свое домоуправление – по принципу кооперативных домов. Не так давно в СМИ была публикация о том, что согласно законодательству, деятельность ЖЭУ не может считаться законной в связи с тем, что были внесены изменения. И теперь жители сами должны создавать Объединение собственников жилья (ОСЖ). И ряд функций ЖЭУ должны перейти к ним. Но реальная ситуация такова, что сегодня ЖЭУ все еще существуют и оказывают услуги населению. В СМИ отмечалось так же, что возникла необходимость ликвидации ЖЭУ. Но на самом деле ЖЭУ по-прежнему «работают в том же режиме», а желанию жителей устроить собственное домоуправление, как я понимаю, будет строится множество бюрократических препонов. В ЖК прописано, ЖЭУ обязаны ремонтировать и содержать в порядке вверенные им дома (с жителей которых они очень рьяно и усердно взымают квартплату) — начиная от крыши и заканчивая подвалом. Но ничего подобного не происходило – за все время моего проживания по вышеуказанному адресу. Обычно мы собирали среди жильцов подписи и несли в ЖЭУ коллективное письмо к сотрудникам с просьбой заняться своими прямыми обязанностями, например, организовать уборку территории. За это время сменилось несколько начальников ЖЭУ, один их которых даже повесился из-за долгов (как выяснилось позже). Нашу улицу убирают только по большим праздникам, а в остальные повсюду на нашей территории кучи мусора. Ну, хотя бы раз в месяц можно улицу подмести? В ЖЭУ все время обещают, но ничего не делают. Еще три года тому назад я заявила, что платить им ничего не буду больше. Моя квартира приватизирована, и я не обязана платить квартплату, но я, как ни странно, выплачиваю так же эксплуатационный взнос. А за что – вот в чем вопрос? Что такого делают ЖЭУ, что люди им за это платят? даже если это копеечная сумма, но тем не менее. Ведь платят и пенсионеры в том числе, и инвалиды. А за что? За пустой звук? Единственное, к чему я не имею претензий – так это к работе мусороуборочной машины (мы платим за ее услуги в ЖЭУ по 30 копеек в месяц), она приезжает вовремя, убирает ящики – все нормально. Я пошла в департамент коммунальных услуг при ИВ Баку, и попросила дать мне реквизиты, чтобы оплачивать услугу по вывозу мусора безналичным путем. Они мне дали реквизиты РАБИТА-банк, и я аккуратно каждый январь иду и плачу за год. И вообще, меня очень интересует вопрос: почему мы должны оплачивать «услуги» ЖЭУ наличными? Почему бы не перевести эту оплату на безналичный расчет? И почему ко мне всякий раз приходят сотрудники этого сомнительного «ведомства» и начинают говорить, что у меня «долги»? Какие такие долги? Я им показываю квитанции за оплату мусорной машины и всякий раз напоминаю о том, что по закону между ЖЭУ и жильцами должны заключаться договора. Но ничего такого не было на нашем участке. Наш ЖЭУ работает по старинке – так сказать, собирает дань с людей и не объясняет – почему и за что. А люди платят, потому что привыкли никого ни о чем не спрашивать, по принципу «надо – значит надо». Кстати, я хочу предупредить читателей издания Minval.az о том, что есть один пунктик, который необходимо знать всем. Известно ли вам, что налог на землю, на которой стоит ваша квартира, пенсионеры могут не платить? Я понимаю, что все сейчас удивятся, но на самом деле это так и есть. Достаточно лишь отнести в ваш муниципалитет официальную купчую (не копию), шахсият вясигяси и пенсионную карточку. Они снимут с документов копии и снимут с вас обязательство в выплате этого налога. Пусть небольшие, но все же деньги вы сэкономите. Но вернемся к проблеме неработающих ЖЭУ. Я пыталась поднять этот вопрос на более высоких инстанциях, но нет никакого толка. Даже к знакомому депутату обращалась, но он сказал: хотите, я лично за свой счет ваш подъезд отремонтирую? А зачем мне это надо? Ведь моя цель не в ремонте подъезда за чей-то счет, а в том, что мы платим свои кровные деньги впустую каким-то дармоедам, только и умеющим продавать справки и гонять чаи в рабочее время.
На самом деле, проблема действительно наевшая оскомину. ЖЭУ – прыщи на теле государства – никак не ликвидируют, хотя на самом деле еще в 2016-м году на них пошла массированная атака в СМИ. На ЖЭКи грудью пошли и правозащитники, и экономисты, и социологи и даже парламентарии, но снова ничего не вышло: ЖЭУ по-прежнему паразитируют и даже не думают менять «принципы» своей «работы».
А значит, их деятельность кого-то устраивает. Ведь сократить эти «инстанции» — значит оставить без работы (и дохода) сотни дармоедов. Иначе этого феномена никак не объяснить.
Яна Мадатова
