В связи с началом сезонных месяцев, в марте портфель предложений на земельном рынке увеличился и составил 437. Причиной этого стало повышение активности на земельном рынке, что в свою очередь привело к относительному росту цен в манатном выражении.
Об этом Oxu.Az заявил директор компании «MBA Consulting Group»Нусрат Ибрагимов.
«Срок продажи участков по сравнению с прошлым месяцем сократился на 13.0%. Средняя цена 1 сотки земли, выставленной на рынок в прошлом месяце, в манатном выражении увеличилась на 5,91% — с 15.708 маната за сотку до 16.636 маната. В результате девальвации в долларовом выражении средняя стоимость за сотку земли снизилась на 20,88% и составила 15.844 доллара за сотку», — отметил Нусрат Ибрагимов.
По его словам, за последний месяц в общем объеме портфеля предложений наблюдался рост:
«Повышение цен по районам города Баку больше всего наблюдалось в Сабунчинском, Сураханском и Хатаинском районах — соответственно — 18%, 12% и 16%. Повышение цен за последний месяц во всех районах города, можно связать с увеличением спроса в этом сегменте. В соответствии с увеличением цен и спроса на земельные участки, наблюдается рост в объеме портфеля предложений за последний месяц».
Структура предложений в зависимости от активности по зонам была различной. Так, IV зона обладает большей долей в портфеле предложений. Из-за увеличения спроса на земельные участки в этой зоне в связи с началом сезонных месяцев, на рынке также увеличилось предложение.
Отметим, что в течение месяца самый дорогой земельный участок на рынке был предложен в поселке Монтина Наримановского района (106 000 долларов/сотка), а самый дешевый был предложен в поселке Говсан Сураханского района (700 долларов/сотка).
