В качестве продавца по сделке выступила компания Metropolitan Insurance Group, входящая в состав VTB Group. Юридическим консультантом со стороны Госнефтефонда выступила компания ALRUD, а в качестве брокера Jones Lang LaSalle.
Торгово-офисный центр «Галерея Актер», общей площадью более 18 тыс.кв. м, расположен в историческом центры Москвы. Тверская — одна из наиболее дорогих торговых улиц не только Москвы, но и в мировом рейтинге улиц где располагаются люксовые отели и дорогие бутики. Здание находится на пересечении
Тверской улицы и Страстного бульвара, недалеко от Кремля и Красной плошади. Здание «Галерея Актер» построено в 1881 году, и было полностью реконструированно в 1995 году с сохранением исторического фасада.
Здание полностью сдано в аренду различным финансовым, страховым, консалтинговым и торговым компаниям. Годовой доход от аренды составляет 9,5 миллионов долларов США.
Главным критерием в осуществлении инвестиций в эту недвижимость является получение в последующие годы высоких стабильных доходов, а также то, что он является наиболее привлекательным объектом Московского рынка коммерческой недвижимости. Приобретение данного имущества полностью соответствует инвестиционной стратегии ГНФАР по размещению части активов в коммерческую недвижимость в бизнес центрах стран Европы.
Комментируя данную сделку исполнительный директор ГНФАР Шахмар Мовсумов заявил: “С приобретением этого здания, Фонд сделал очередной успешный шаг в рамках стратегии инвестиций в недвижимость. Это событие также можно охарактеризовать как начало нового этапа сотрудничества в сфере инвестиций между Азербайджаном и Россией. Долгосрочные отношения между нашими странами опираются на стратегическое партнерство и имеют глубокие исторические корни. Одну из первых своих инвестиций в недвижимость ГНФАР осуществил именно в Москве, что является ярким показателем долгосрочности инвестиционной стратегии Фонда в Российской Федерации.“
Суверенный Фонд Азербайджана – ГНФАР был создан в 1999 году, с целью накопления средств для будущих поколений. На первое декабря активы Нефтяного Фонда составляют 33 895 миллионов долларов. Инвестиция в указанную недвижимость осуществлена в соответствии c «Правилами хранения, размещения и управления валютными резервами ГНФАР» утвержденными Указом Президента Республики Азербайджан № 511 от 19 июня 2011 года. Согласно новой инвестиционной стратегии пять процентов инвестиционного портфеля ГНФАР может быть вложено в недвижимость.
