Об этом Day.Az сообщил глава консалтинговой компании MBA Consulting Нусрат Ибрагимов.
По его словам, спад был вызван сезонным снижением активности на этом рынке, что привело также и к снижению цен на землю.
«В ходе наблюдений за рынком земельных участков, проводимых специалистами MBA Consulting, было установлено, что экспозиция (время продажи) земельных участков по сравнению с предыдущим месяцем увеличилась на 2,38%. В декабре средняя стоимость 1 сотки земли снизилась на 2,77%, то есть с 19476 до 18937 долл./сот. Самое большое снижение цен наблюдалось в Бинагадинском, Сабунчинском и Сабаильском районах Баку — соответственно на 6,51%, 7,44% и 5,46%.», — отметил Н.Ибрагимов.
Несмотря на наблюдающееся удешевление земли в целом, в Абшеронском районе цены на земельные участки выросли, сказал наш собеседник.
«Это можно объяснить нехваткой земельных участков в центре. Поскольку среди населения растет число желающих приобрести частные дома, то и цены на земельные участки за пределами города растут. В других районах, за исключением Абшеронского, на земельном рынке наблюдалась пассивность. Из-за снижения цен и спроса, количество предложений также снизилось. В декабре самый дорогой участок был продан в Ясамальском районе по цене 290 000 долл./сот, а самый дешевый — в поселке Пирикешкюль Абшеронского района по цене 510 долл/сот», — сообщил эксперт.
В нижеследующей таблице указана средняя стоимость 1 сотки земли в 11 районах Баку и в Абшеронском районе.
| № |
Районы
|
$/сот
|
| 1 |
Абшеронский
|
6115
|
| 2 |
Бинагадинский
|
20384
|
| 3 |
Наримановский
|
154775
|
| 4 |
Насиминский
|
142452
|
| 5 |
Низаминский
|
36500
|
| 6 |
Гарадагский
|
5170
|
| 7 |
Сабунчинский
|
6236
|
| 8 |
Сабаильский
|
72811
|
| 9 |
Сураханский
|
7488
|
| 10 |
Хатаинский
|
37250
|
| 11 |
Хазарский
|
5352
|
| 12 |
Ясамальский
|
131280
|
