В Баку в районах с высокой деловой активностью и крупными бизнес-центрами цены на аренду квартир остаются наиболее высокими. В премиум-сегменте стоимость аренды в среднем составляет от 2500 до 3500 манатов.
Об этом заявил председатель правления Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж, передает Unikal.
По его словам, согласно расчётам Центрального банка Азербайджана, средняя стоимость аренды жилья в настоящее время составляет около 1002 манатов. При этом этот показатель является усреднённым и не исключает как более дешёвых, так и более дорогих предложений. В расчёт включена, в частности, двухкомнатная квартира стоимостью примерно 250–300 тысяч манатов.
Эксперт отметил, что в центральных районах столицы темпы роста аренды остаются высокими. В районах среднего сегмента цены стабильно держатся на уровне 600–800 манатов, тогда как в районах Хазар, Пираллахы и Гарадаг аренда составляет примерно 300–450 манатов.
По прогнозам, в течение года ожидается дальнейший рост цен на аренду. Это связано как с международными процессами и увеличением числа прибывающих в страну, так и с сезонными факторами. В частности, поступление около 50 тысяч абитуриентов в вузы с июля может существенно повлиять на рынок. Ожидается, что в этом году сегмент аренды вырастет сильнее, чем рынок купли-продажи жилья.
